O uso de dados geoespaciais vetoriais para determinação do potencial construtivo de lotes urbanos

Autores

DOI:

https://doi.org/10.5007/2177-5230.2025.e90200

Palavras-chave:

Potencial Construtivo, Dados Geoespaciais, Lote Urbano, Análise Urbanística, QGIS

Resumo

O presente artigo objetiva construir e debater uma metodologia que utiliza dados geoespaciais vetoriais como subsídio para o cálculo do Potencial Construtivo em lotes urbanos. Para isto, dados vetoriais oriundos da Prefeitura Municipal de Salvador serviram como base para o modelo matemático desenvolvido, o qual considerou as variáveis coeficiente de aproveitamento, área do lote e a área total construída. Os shapefiles foram manipulados no software QGIS. Os resultados demonstram a eficácia de dados geoespaciais vetoriais para o cálculo do Potencial Construtivo e análises urbanísticas preliminares puderam ser feitas tendo como referência as informações produzidas. Gestores podem utilizar dessa metodologia para entender as dinâmicas do solo urbano de maneira mais eficiente.

Biografia do Autor

Caio Costa Couto, Universidade do Estado da Bahia (UNEB)

Graduado em Urbanismo pela Universidade do Estado da Bahia (UNEB), pós graduando em Geotecnologias pelo iQuali, 6 anos de experiência em geoprocessamento no setor público e privado. Atuou na Prefeitura Municipal de Salvador como Subgerente de Produção de Informações Geográficas e Socioeconômicas e no Programa das Nações Unidas para do Desenvolvimento e pela Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura como consultor em Geoprocessamento.

Taís de Sousa Pereira, Universidade Federal da Bahia (UFBA)

Mestranda em Engenharia Civil pela Universidade Federal da Bahia (UFBA), especialista em Gestão de Ambientes Costeiros pela Universidade Federal da Bahia, oceanógrafa pela Universidade Federal da Bahia (UFBA) e urbanista pela Universidade do Estado da Bahia (UNEB). Possui experiência em geoprocessamento e em parcerias público-privadas. Atuou no Projeto Mané Dendê com foco em geoprocessamento e foi consultora na área pela Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura (UNESCO). Atualmente, é gerente na área de concessões e parcerias público-privadas na Salvador Par.

 

Gustavo Barreto Franco, UNEB

Possui graduação em Geografia pela Universidade Estadual de Santa Cruz (2005), mestrado em Desenvolvimento Regional e Meio Ambiente (Bolsista FAPESB) pela Universidade Estadual de Santa Cruz (2008), doutorado em Engenharia Civil (Bolsista CNPq) pela Universidade Federal de Viçosa (2010) e pós-doutorado em Engenharia Agrícola e Ambiental (Bolsista CNPq) pela Universidade Federal de Viçosa (2012). É professor da Universidade do Estado da Bahia (UNEB) dos cursos de Bacharelado em Urbanismo e do Mestrado Acadêmico em Estudos Territoriais (PROET). Ex-coordenador dos cursos de Licenciatura em Geografia, de Bacharelado em Urbanismo e de Mestrado Acadêmico em Estudos Territoriais (PROET). Já atuou como docente dos cursos de Licenciatura e Bacharelado em Geografia e do Mestrado em Geografia da Universidade Federal Fluminense (UFF), Campus de Campos dos Goytacazes. É membro da Câmara de Assessoramento e Avaliação da área de Ciências Exatas e da Terra - FAPESB.

 

 

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Publicado

2025-09-17

Edição

v. 40 n. 93 (2025): Geosul

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