Special urbanization areas: the possibilities and conflicts of implementing new urban planning tools in Florianópolis
DOI:
https://doi.org/10.5007/2177-5230.2021.e74516Abstract
The purpose of this article is to analyze the Special Urbanization Areas (Áreas de Urbanização Especial, AUEs), zones established by the 2014 Masterplan of Florianópolis in which the objective of environmental preservation is combined with densification and the creation of new centralities. After the analysis of the Master Plan elaboration process, its normative content and subsequent decrees, as well as the collection of quantitative and qualitative data, a scenario permeated by difficulties in the formulation and application of the instrument was found. While the legislation is vague in terms of the expected benefits and counterparts, requiring the formulation of specific projects, the AUEs currently indicated expose a diversity of specialities and interests, currently acting as “frozen” areas and with an uncertain future.
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