Áreas de urbanización especial: las posibilidades y obstáculos en la implementación de nuevos instrumentos de planificación urbana en Florianópolis
DOI:
https://doi.org/10.5007/2177-5230.2021.e74516Resumen
El propósito de este artículo es analizar las Áreas de Urbanización Especial (AUEs), zonas previstas en el Plan Maestro de Florianópolis de 2014, donde la intención de preservación ambiental se combina con la densificación y la creación de nuevas centralidades. A partir del análisis del proceso de elaboración del Plan Maestro, su contenido normativo y decretos posteriores, así como la recolección de datos cuantitativos y cualitativos, se encontrò um escenario de dificultades en la formulación y aplicación del instrumento. Si bien la legislación es vaga en relación a los beneficios esperados y contrapartes, requiriendo la formulación de proyectos específicos, las EAE ya delimitadas presentan una diversidad de espacios e intereses involucrados, configurándose actualmente como áreas “congeladas” con un futuro incierto.
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