Land value capture: the selling of building rights in Porto Alegre (RS)

Authors

Keywords:

The selling of building rights, Urban geography, City, Urban policy instruments, Porto Alegre

Abstract

This article examines the use of the urban tool selling of building rights in the city of Porto Alegre (RS). It assumes that this kind of discussion is not purely technical but is also dependent on the social forces involved and represented in municipal administration. Methodologically, the acquisitions of building rights, data about municipal revenue and use of resources over time are presented and mapped, in addition to changes in legislation. With these data, it is shown that the selling of building rights has ceased to be a pure instrument for land value capture and has also become an instrument to support real estate investments.

Author Biographies

Mario Leal Lahorgue, Federal University of Rio Grande do Sul

Possui graduação em Geografia pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (1987), mestrado em Geografia (Geografia Humana) pela Universidade de São Paulo (1997) e doutorado em Geografia pela Universidade Federal de Santa Catarina (2004). Atualmente é professor Associado no Departamento de Geografia da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) e pesquisador do Observatório das Metrópoles, núcleo Porto Alegre. Tem experiência na área de Geografia Humana, com ênfase em Geografia Urbana e econômica, atuando principalmente nos seguintes temas: espaço urbano, planejamento urbano, desenvolvimento sócio-espacial, população/demografia e teoria e método da Geografia.

Marcelo Foschiera de Mesquita , Federal University of Rio Grande do Sul

Bacharel em Geografia, Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS).

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2024-10-21

Issue

Vol. 39 No. 90 (2024): Geosul

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